Bostad i 1 1/2-plan. Takhöjd ca 2,20, på vissa delar lägre. Mot norr utbyggt i ett plan med badrum och hall.
Övervägande torpargrund, stomme i timmer och trä. Tegeltak. Plåtlagt tak på tillbygge. Tvåglasfönster, kopplade.

På nedre plan entréhall, badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
Vidare kök med trevlig matplats. Skafferi och bra förvaringsutrymmen. Köket utrustat med elspis, kökspanna (ej godkänd). Vardagsrum med vedkamin (ej i funktion) och allrum. Mindre hall med trappa till övre plan.

Övre plan med mindre hall och två rum. Kattvindar. Vedkamin (ej i funktion).

Värme
Värme från elradiatorer eller vedeldade kaminer (efter genomgång av sotare).

Vatten och avlopp
Vatten från grävd brunn. Avlopp till trekammarbrunn med äldre typ av infiltration.

Ladugård/ loge
Byggnad i timmer och trä, tegeltak. Tidigare ladugårdsdel med gjutet golv, i övrigt både trä och grus. Vidbyggt norrut med oisolerad förrådsdel. Totalt ca 200 kvm.
Ladugårdsdel omgjord till mindre verkstad, i övrigt förråd och förvaring. I den östra delen magasinsvåning.

Förråd/ carport
Kallförråd med grusat golv. Stomme i trä klädd med asfaboard. Plåttak. Ca 60 kvm. Öppet mot öster.

Flera mindre förråd finns på fastigheten.

Svinnersta 2:6 har en total areal på 2,81 ha.
Arealen utgörs av ungefär lika delar betesmark och skog. Utöver detta trädgårdstomt och gårdsplan.
Svinnersta 6:12 har en total areal på 2,33 ha.
Utgörs av uppvuxen, ca 35-40 årig skog, övervägande tall.
Jordarter ligger mot lättare lera med sandinslag.

Skog
Ingen inventering av skogen har gjorts,
intressenter uppmanas ta en promenad och på
egen hand inventera.

Registerbeteckning
Askersund Svinnersta 2:6
Askersund Svinnersta 6:12

Typkod
120

Lagfarna ägare
Nils Åke Danielsson

Inteckningar
Fastigheterna är samintecknade. Det finns tre pantbrev om totalt 30 000 kr.

Taxeringsvärden
Fastigheterna är samtaxerade och senaste taxering gjord 2023 och gav ett totalt värde på 1 226 000 kr, varav 554 000 kr avser byggnader.

Samfälligheter (gäller för Svinnersta 6:12)
ASKERSUND SVINNERSTA S:3 1/100 mantal
ASKERSUND SVINNERSTA S:4 0,13 procent
ASKERSUND SVINNERSTA S:6 0,13 procent
ASKERSUND SVINNERSTA S:7 0,13 procent

Jakt och fiske (gäller för Svinnersta 6:12)

Del i fiske enligt avtal.

Visning
Visning av byggnader sker tillsammans med representant för Gårdsmäklare Värhulta. Mark kan beses på egen hand när det passar.

Undersökningsplikt
Som köparen har man enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om t.ex. byggnaders och anläggningars skick, skogstillgång, planbestämmelser, rättsförhållanden, sotarprotokoll etc.
Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, besikta fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig.
Uppgifter i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19, utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar. Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren.

Kalkyl

För den köpare som vanligtvis inte arbetar med företags- och lantbruksekonomi eller tidigare är ägare till en jordbrukstaxerad fastighet kan sägas, att en boendekalkyl för villa, skiljer sig avsevärt från företagsekonomin. Vid kalkylering efterfråga sakkunnig hjälp.

Budgivning
Föreligger fler intressenter till begärt pris, kan säljaren besluta sig för att genom budgivning utse köpare. Säljaren beslutar om det blir budgivning och även vilka som bjuds in till budgivningen. Inför en budgivning skall den som bjuds in att delta ha läst och godkänt köpekontraktet med dess bilagor, som erhålles via mäklaren. Härtill ha full finansieringen av såväl handpenning som hela köpeskillingen.
Budgivningen sker vanligtvis, på en utsatt dag och tid, och följs av kontraktsskrivande med erläggande av handpenning. I samband med budgivning, erhåller varje budgivare information om lagda bud.
Önskar en intressent lägga bud under begärt pris, så antecknas det men leder inte till att en budgivning startar. Budet meddelas givetvis uppdragsgivaren.
Det finns ingen skyldighet hos en fastighetsförmedlare att delge spekulanter om andra intressenters bud eller intressen.
Köpare och säljare erhåller efter avslutad affär budgivningslista, där samtliga bud och budgivare redovisas.

Handpenning
Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger villkor för köpets fullbordan vid köpekontraktets tecknande, sätts handpenningen in på ett klientmedelskonto hos ansvarig mäklare, intill det att villkoren uppfyllts.

Tillträde
Tillträde efter överenskommelse.

Denna beskrivning har upprättats på säljarens uppgifter och kompletterats med bilagor från offentliga register. Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren.