Av drottning Kristina, erhöll Askersundarna egna skogstegar, till glädje för stadsborna. Här fanns ved att elda, virka att bygga av.
Tegarna är tydliga, smala och långa, rättvist uppdelade. I huvudsak belägna öster om Askersund.
Nu säljer vi två av dessa. Totalt 6.9 ha med 676 m3sk eller 169 m3sk/ha.
Höglund 1:9 och 1:10, tidigare beteckning Stadsäga, som ett minne från drottning Kristinas utdelning av skogslotter.
De två fastigheterna ligger parallellt med varandra och utgör en total areal enligt skogsbruksplan på 5,3 ha. Någon areal finns inte redovisad i fastighetsregistret.
Arealen har inventerats och uppvisar följande:
Produktiv skogsmark 5,2 ha och 0,1 ha ledningsgata. Innehållet uppskattas till 737 m3sk, eller 142 m3/ha. Bonitet 8,1 m3sk/ha/år.
Fördelning trädslag, 13 % tall, 71 % gran och 16 % löv.
Åldersklasserna utvisar tillväxtskog, huvudsakligen i åldern 10-60 år. Mindre gallring- och röjningsbehov föreligger med tanke på åldersklasserna.
Arealen är högt belägen, en mindre grusväg går genom fastigheterna liksom två vattendrag. Ett mindre område mossmark finns inom gränserna.
En mindre byggnad, jaktstuga finns strax öster om uppfartsvägen på Högelund 1:19.
Fastigheterna Högelund 1:9 och 1:10, är belägna cirka 1.5-2 km nordöst om Askersund och 500 meter norr om riksväg 50.
En bilväg går över fastigheterna till invidliggande gård Almelund.
Koordinater N 6529376.6 E 496471.3
Området nordöst om Askersund präglas av högt belägna marker, inte sällan med berg i dagen. Skogs och sjöar i fin blandning med mindre hemman och inte minst sjöar. Det är mycket naturskönt.
Servitut
Avtalsservitut se beskrivning, Last D202500414496:1 - 1, 2025-11-12. Avtalsservitut, Last 1, 2025-11-12 Avser el.
Gemensamhetsanläggningar
Askersund Stadskvarn GA:1 och Askersund Högelund GA:2, avser del i vägar.
Taxeringsvärde
Typkod, obebyggd lantbruksfastighet 110.
Värde 2023, nytt värde kommer.
Totalt värde: 243 000 kr (varav skogsmark 239 000 kr, varav skogsimpediment 4 000 kr).
Lagfaren ägare
Pär Carlsson och Anna-Karin Landin Carlsson
Visning
Skogen kan ses när så önskas.
Undersökningsplikt
Som köparen har man enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om t.ex. byggnaders och anläggningars skick, skogstillgång, planbestämmelser, rättsförhållanden, sotarprotokoll etc.
Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, besikta fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig.
Uppgifter i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19, utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar.
Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren.
Kalkyl
För den köpare som vanligtvis inte arbetar med företags- och lantbruksekonomi eller tidigare är ägare till en jordbrukstaxerad fastighet kan sägas, att en boendekalkyl för villa, skiljer sig avsevärt från företagsekonomin. Vid kalkylering efterfråga sakkunnig hjälp.
Budgivning
Föreligger fler intressenter till begärt pris, kan säljaren besluta sig för att genom budgivning utse köpare. Säljaren beslutar om det blir budgivning och även vilka som bjuds in till budgivningen.
Inför en budgivning skall den som bjuds in att delta ha läst och godkänt köpekontraktet med dess bilagor, som erhålles via mäklaren. Härtill ha full finansieringen av såväl handpenning som hela köpeskillingen.
Budgivningen sker vanligtvis, på en utsatt dag och tid, och följs av kontraktsskrivande med erläggande av handpenning. I samband med budgivning, erhåller varje budgivare information om lagda bud.
Önskar en intressent lägga bud under begärt pris, så antecknas det men leder inte till att en budgivning startar. Budet meddelas givetvis uppdragsgivaren.
Det finns ingen skyldighet hos en fastighetsförmedlare att delge spekulanter om andra intressenters bud eller intressen. Köpare och säljare erhåller efter avslutad affär budgivningslista, där samtliga bud och budgivare redovisas.
Handpenning
Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger villkor för köpets fullbordan vid köpekontraktets tecknande, sätts handpenningen in på ett klientmedelskonto hos ansvarig mäklare, intill det att villkoren uppfyllts.
Tillträde
Tillträde efter överenskommelse.
Denna beskrivning har upprättats på säljarens uppgifter och kompletterats med bilagor från offentliga register. Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren.
Stora Luggavi Gård
716 92 Fjugesta
0585-262 00
info@varhulta.com
Följ oss på Facebook
Följ oss på Instagram
Medlemmar i Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet.
Registrerad hos Fastighetsmäklareinspektionen.
