Gård i Väglösa med både åker och skog!

Gård med totalt 27,8 ha varav drygt 17 ha skog. Trevlig gårdsbild med bostad, 110 kvm - fyra rum...
Läs mer ▼
OBJEKTSBESKRIVNINGALLA BILDER

Kristinehamn / Skottlanda

Väglösa 2180


FAKTA
Kommun:
Kristinehamn
Område: Skottlanda
Objekttyp: Boendegård
Åkermark: 9 Ha
Skogsmark: 17 Ha
Boarea: 110 Kvm

Pris:
2.250.000 kr

Visning:
Visningar efter överenskommelse. Kontakta mäklaren.

Välkommen till Väglösa 2180, Skottlanda

Gård med totalt 27,8 ha varav drygt 17 ha skog. Trevlig gårdsbild med bostad, 110 kvm – fyra rum och kök, rejäla ekonomibyggnader och lillstuga.
Ca 9 ha åkermark fördelat på två skiften.

Fastigheten

Väglösa är beläget på gränsen mellan Örebro- och Värmlandslän, stax norr om Skottlanda. En mindre by där idylliska gårdar är omgivna av åker och skogsmark om vartannat.

Närmsta stad är Kristinehamn 3 mil bort, till andra tätorter som Degerfors och Gullspång är det strax över 2 mil.

I närbelägna Skottlanda finns barnomsorg på förskolan Skotten, mindre än fem minuters restid. 

I Grunnebacka trivsam byskola F – 6 med Fritidsomsorg. Skolskjuts för alla barn. Ca 10 min.

Välsorterad lanthandel i Nybble, ca 4- 5  km.

Läs mer information på www.rudskoga.se !

Väglösa 2180 ligger längs väg 598 som passerar genom Väglösa. Fastigheten har en trevlig gårdsbild där ekonomibyggnder bildar en enskild "innergård" och trädgård. 

Bostad

Bostad i 1 1/2-plan ca 110 kvm. Torpargrund, stomme i timmer och trä, tegeltak. 2-glas kopplade fönster.Tillbyggd på 70-talet med badrum, hall och sovrum på nedre plan.

Nedre våningen utgörs av entréhall, badrum med wc, handfat, dusch samt tvättmaskin och torkskåp. Sovrum mot sydöst. Kök med matplats. Äldre köksspis kvar men även elspis och kyl. Vardagsrum mot väster med insatskamin. Luftvärmepump installerad ca 2014. Äldre entréhall med trappa till övre våningen.Takhöjd på nedre plan 2,0 m. 

På övre plan stort sovrum mot väster med trägolv, mindre hall, wc-rum med wc, handfat och bidé. Ytterligare ett sovrum mot sydost med vedkamin. Takhöjd på övre plan 2,0 m.

Lillstuga

Lillstuga med torpargrund, trästomme och tegeltak. Hall, ett rum och kök.

Delvis svagt skick!

 

Ladugård/ loge

Ladugårds del i tegel med överbyggnad i trä. 80 kvm med gjutet golv och delvis äldre inredning för nöt. Mjölkrum med vattenanläggning för gården.

Logdel med stomme i timmer och trä ca 150 kvm. Plåttak.

Torvladan

Byggnad i timmer och trä med tegeltak. Idag hönshus och förråd.

Magasin/ förråd/ garage

Byggnad i timmer och trä med eternittak. Grusat golv. I huvudsak förrådsfunktion/ vedbod/ mindre garage. Magasinsvåning för förvaring.

Areal

Total areal är 27,8 ha fördelade på fyra skiften. Två av skiftena består av åkermark och två av skog. Byggnationen ligger i anslutning till ett av skogsskiftena

Åkermark

Åkermarken utgörs av totalt ca 9 ha. Marktypen i området är mellanlera och lättare jordarter. 

Inga stödrätter följer arealen.

Skog

Total areal skog på fastigheten är ca 17,7 ha. Inventering av skogen är utförd 2019. Denna visar på ett totalt innehåll på 5535 m3sk.

Boniteten är beräknad till 10 m3sk/ ha/år. Övervägande innehåll utgörs av gran men även tall och björk finns.

Se inventeringen för detaljer.

Jakten är fri och följer till ny ägare.

Övrigt

Vatten från grävd brunn.

Avlopp med trekammarbrunn. Inget föreliggande finns idag.

Värme via elradiatorer, luftvärmepump och eldstäder. 

Intresseanmälan

Samtliga fält är obligatoriska

Denna sida är skyddad av reCAPTCHA. Googles Sekretesspolicy och Användarvillkor gäller.

Ansvarig Mäklare

Pia Eriksson
Pia Eriksson
Fastighetsmäklare