Inom området finns tillgång till bra vägar, den i söder asfalterade vägen mot Pålsboda.

Från Hallsberg åk västerut mot Pålsboda, väg T 633, vid Ålsta sväng söderut, över järnvägsbron och vidare på väg T 634. Cirka 4,5 km från Ålsta och järnvägsbron. Från Hallsberg är det cirka 9 km till skogsskiftet.

Koordinater X 6548002 Y 514956

Skogsarealen är väl samlad i ett skifte mellan väg och järnväg. Den har inventerats inför försäljningen av Lars Densborn, Mariestad. Ur planen går att läsa följande:

Fastighetens totala areal är 75,0 ha och den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 74,8 ha.
Total virkesvolym är 14.606 m3sk. Medeltal 195 m3sk/ha.

Sedan bilagd plan upprättades våren 2025, har cirka 600 m3sk växt till.
Ny beräknad volym 15.200 m3sk eller 202 m3sk/ha.

Boniteten är 8,3 m3sk/ha och år. Tillväxten första tillväxtåret är 536 m3sk. Trädslagen fördelar sig på 32% tall, 36% gran och 32% löv.

Avverkningsförslag på 10 årsperiod är 7.289 m3sk, därav slutavverkning 6517 m3sk.

Gallring och naturvårdande skötsel 772 m3sk.

Skogsvård med röjning är under 10 årsperioden 25,2 ha. Period ett: 9,5 ha.

Områden med särskild vikt för friluftsliv, rekreation och social hänsyn berörs av ett gränsande naturreservat av fastigheten.
Sammanfattningsvis är fastigheten väl skött med ett stor möjlig avverkning under 10 års perioden. Ett visst röjningsbehov föreligger. Tillväxten är hög.

Gallringar och röjningar bör åtgärdas snarast för att skapa växtliga och stormfasta bestånd.

Följs avverkningsförslaget kommer virkesförrådet att ligga på ca 11.500 m3sk vid 10 årsperiodens utgång.

Nyckelbiotoper finns ej registrerade på fastigheten. Vattenskyddsområde finns inte på fastigheten.

Hänsyns mark som naturreservat, natura 2000, biotopskydd eller naturvårdsavtal finns inte på fastigheten
Fornminne finns inte på fastigheten.

En skogsbruksplan är enbart en okulär uppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning med mera och grundar sig således inte på någon exakt mätmetod. Bifogade handlingar utgör således ingen garanti för det skogliga innehållet. Det skall alltid stämmas av, inför en affär av intressenter. 

Samfällighet
1,8 mantal i Kumla Häradsallmänning S:1 med viss årlig utdelning. Senaste året 44.355 kr/mantal.

Servitut
Officialservitut väg, Last, 18-KUA-1877 - 1, 1981-08-14. Avtalsservitut kraftledning, Last 1881IM-12/5828 - 1, 2012-04-10. Officialservitut trädsäkerhet, Last 1861-334 - 1, 2010-05-14 (avser trädsäkring längs järnväg). Avtalsservitut, Last 1, 2012-04-10

Inteckningar
Fastigheten är gravationsfri.

Taxeringsvärde
Typkod 110, obebyggd lantbruksfastighet. Taxeringsår 2023.  Totalt mark- och skogsinnehåll 6 343 000 kr. Föreslaget nytt taxeringsvärde 2026. 7 636 000 kr.

Jakt
Jakten förbehålles säljaren under fem år från tillträdesdagen, fritt för denne att nyttja tillsammans med jaktlaget. Härtill vidmakthålla torn och underhålla sikt gator.

Mast
Ett avtal har träffats mellan Gunnar Larsson och Telia Towers för uppförande av en 60 meter hög mast och teknikbod, för telekommunikation. Avtal finns tillgängligt för den som önskar läsa detta. Masten är inte uppförd ännu. Avtalet börjar gälla när arrendatorn påbörjar uppförandet och gäller fram till 2038. Ersättning om 15.000 kr plus moms från första året därefter indexreglerat.

Ägare
Gunnar Larsson, Tynninge Pålsboda

Visning
Visning sker efter överenskommelse med gårdsmäklare vid Värhulta. Skogen kan ses när så önskas.

Intresseanmälan

Anmäl intresse, så snart som möjligt.

Undersökningsplikt

Som köparen har man enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om t.ex. byggnaders och anläggningars skick, skogstillgång, planbestämmelser, rättsförhållanden, sotarprotokoll etc.

Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, besikta fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig.

Uppgifter i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19, utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar.

Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren.

Budgivning
Föreligger fler intressenter till begärt pris, kan säljaren besluta sig för att genom budgivning utse köpare. Säljaren beslutar om det blir budgivning och även vilka som bjuds in till budgivningen.

Inför en budgivning skall den som bjuds in att delta ha läst och godkänt köpekontraktet med dess bilagor, som erhålles via mäklaren. Härtill ha full finansieringen av såväl handpenning som hela köpeskillingen.

Budgivningen sker vanligtvis, på en utsatt dag och tid, och följs av kontraktsskrivande med erläggande av handpenning. I samband med budgivning, erhåller varje budgivare information om lagda bud.

Önskar en intressent lägga bud under begärt pris, så antecknas det men leder inte till att en budgivning startar. Budet meddelas givetvis uppdragsgivaren.

Det finns ingen skyldighet hos en fastighetsförmedlare att delge spekulanter om andra intressenters bud eller intressen. Köpare och säljare erhåller efter avslutad affär budgivningslista, där samtliga bud och budgivare redovisas.

Handpenning
Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger villkor för köpets fullbordan vid köpekontraktets tecknande, sätts handpenningen in på ett klientmedelskonto hos ansvarig mäklare, intill det att villkoren uppfyllts.

Tillträde
Tillträde efter överenskommelse.

Denna beskrivning har upprättats på säljarens uppgifter och kompletterats med bilagor från offentliga register. Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren.

Film Tynninge
Beskrivning Tynninge
3) Fastighetskarta
4) Tynninge skogsbrukplan
5) Tynninge 2:1 avdelningskarta
6) Tynninge 2:1 ortokarta