Bostad i 1 1/2-plan belägen högt, mitt på tomten. Stomme i timmer och trä, tegeltak. Torpargrund med mindre källare. Entré från väster med uteplats både med och utan tak. Hall, mot söder allrum med luftvärmepump, mot norr kök. Vidare österut badrum med dusch, handfat och wc. Våtrumsmattor av äldre datum. Groventré tillbyggd 2013 i ett plan med vedpanna, varmvattenberedare och förrådsutrymme.

På övre plan möblerbar hall/ allrum. Två sovrum samt garderobsutrymme i isolerade kattvindar.

Huset är inte renoverat invändigt på senare år, ytskikten är slitna/ förstörda av hund. Utvändigt bra underhåll. Värme via luftvärmepump samt vattenburet system från vedpanna (Godkänd). Kommunalt vatten och avlopp.

1280 kvm beläget i Askersby. Tomten avgränsas mot söder och öster av dike och mot norr och väster av väg. Något kuperad tomt med träd och buskar, staket  mor Tångsättersvägen.

Enklare, oisolerad byggnad med stomme i trä, plåttak. Carport, ca 40 kvm. mot väster, grus på marken. Förrådsutrymmen, ca 50kvm.

Senaste taxering gjord 2024 och gav ett totalt värde på 627 000 kr, varav 388 000 kr avser byggnader.

På fastigheten finns totalt 2 pantbrev om 425 000 kr.

Fastigheten har del i Gemensamhetsanläggningar:

ÖREBRO ASKERSBY GA:4 (väg)

ÖREBRO ASKERSBY GA:3 (väg)

ÖREBRO ASKERSBY GA:5 (utrymme, park)

Visning
Visning sker efter överenskommelse med gårdsmäklare vid Värhulta. Vid visningen beses fastighetens byggnader och tomt vilka inte är tillgängliga för intressenter på annan tid. 

Visningsdagar beslutas i samråd med säljaren. Visning före fastställd första visningsdag undanbedes.

Undersökningsplikt
Som köparen har man enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om t.ex. byggnaders och anläggningars skick, planbestämmelser, rättsförhållanden, sotarprotokoll etc.

Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, besikta fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig.

Uppgifter i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19, utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar.

Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren. 

Friskrivning
Denna fastighet säljs med en sk. friskrivningsklusul. Kontakta mäklaren med frågor kring detta!

Budgivning
Föreligger fler intressenter till begärt pris, kan säljaren besluta sig för att genom budgivning utse köpare. Säljaren beslutar om det blir budgivning och även vilka som bjuds in till budgivningen.

Inför en budgivning skall den som bjuds in att delta ha läst och godkänt köpekontraktet med dess bilagor, som erhålles via mäklaren. Härtill ha full finansieringen av såväl handpenning som hela köpeskillingen.

Budgivningen sker vanligtvis, på en utsatt dag och tid, och följs av kontraktsskrivande med erläggande av handpenning. I samband med budgivning, erhåller varje budgivare information om lagda bud.

Önskar en intressent lägga bud under begärt pris, så antecknas det men leder inte till att en budgivning startar. Budet meddelas givetvis uppdragsgivaren.

Det finns ingen skyldighet hos en fastighetsförmedlare att delge spekulanter om andra intressenters bud eller intressen. Köpare och säljare erhåller efter avslutad affär budgivningslista, där samtliga bud och budgivare redovisas.

Handpenning
Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger villkor för köpets fullbordan vid köpekontraktets tecknande, sätts handpenningen in på ett klientmedelskonto hos ansvarig mäklare, intill det att villkoren uppfyllts.

Tillträde
Tillträde efter överenskommelse.

Denna beskrivning har upprättats på säljarens uppgifter och kompletterats med bilagor från offentliga register. Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren.

Översiktskarta
Fastighetskarta