Bostad
Huset är uppfört i två plan med källare. Stommen i timmer och trä med brädfodrad fasad. Kopplade fönster. Taket belagt med tegel. Boarea ca 180 kvm, biarea ca 90 kvm (taxeringsinformation).

Totalt sju rum, varav fyra sovrum. På bottenvåningen hall, kök utrustat med hällspis, dubbla ugnar, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Mörka ekluckor och bänkar med stenskivor. Gästtoalett med våtrumsmatta. Vidare stort allrum med trä i både golv och tak och salen med lackerat trägolv och öppen spis. Takhöjd på bottenvåningen ca 2,30 m.

På övre plan hall och fyra sovrum varav ett något större. Bra med garderober. Badrum med WC och dusch. Kakel och klinkers. Takhöjd ca 2,30 m.

Vindsutrymme.

Källare
Gillestuga med vattenburen golvvärme och öppen spis. Stengolv och trätak. Vidare hobbyrum och ett förvarings/skafferirum. Ingång även utifrån in i källaren till helkaklat utrymme med WC och dusch samt förberedd bastu. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Maskinrum med värmepump samt 600 m jordvärmeslang i hagen väster om huset. Värme till vattenburet system. 

Magasinsflygel
Äldre timmerbyggnad med förrådsutrymme och ”nostalgiutrymmen”. Bra skick, delvis trägolv och i två plan. Ca 100 kvm byggarea.

Ekonomibyggnader

Verkstad/ Snickeri/Lager/ Maskinhall
Mycket användbar byggnad byggd i hästskoform med innergård som rymmer både lastbilar och truckar. Hela ”skeppet” byggt i Lecasten med gjutet golv under plåttak. Total yta under tak över 900 kvm.

I den västra byggnaden, verkstad/maskinhall med två vikportar i full höjd. Snickeridel med vikport.

I södra byggnaden, lager och personaldel samt rum med kylaggregat som används vid tidigare lagringsverksamhet. Vikportar även in i denna del.

Den östra delen består av lagringsutrymme. Stor port. 

Stallbyggnad
Före detta svinstall. Innehåller två avdelningar varav den ena delen med skulle. Ca 200 kvm under skullen med något lägre i tak. Murade väggar.

I den andra avdelningen finns svininredningen kvar. Murade innerväggar och gjutet golv, ca 300 kvm. Flera användningsområden, bra skick! Ytterväggar i trä under plåttak. 

Vidare påbyggnad i vinkel innehållande spannmålstork med tippgrop. Äldre spannmålsanläggningen som inte har nyttjats på många år. Plåtbeklädd trästomme.

Gödselplatta. 

Stallbyggnad
Tidigare stall för häst. Träbyggnad med plåttak. Stall med tre boxar och tre spiltor. Övervåning med kallutrymme.

Övrigt
Vatten från borrad källa som försörjer hela gården. Bra tillgång och kvalitet. Avlopp till trekammarbrunn. Fiber.

Registerbeteckning
del av Lekeberg Skarby 5:1 (under avstyckning)

Lagfaren ägare
Viktor och Anton Norén, 
Edsbergs-Sörby, 716 91 Fjugesta 

Inteckningar/Servitut
Inga penninginteckningar följer fastigheten. Ett flertal avtal och officialservitut se fastighetsutdrag. Servitut för väg och konvektorslang föreligger.

Samrådsområde (1981-05-07) Se Lantmäteriets information, gällande byggnation inom Drumlinområden. 

Samfälligheter, servitut och gemensamhetsanläggning
Vad gäller servitut, samfälligheter och gemensamhetsanläggningar fördelas dessa inom lantmäteriförrättningen. Fastigheten kommer att ha del av det som berör den nya fastigheten areellt. 

Taxeringsvärde
Det tidigare taxeringsvärdet som är åsatt fastigheten gäller inte. En ny deklaration skall göras efter det att fastighetsbildning skett. 

Begärt pris
3.850.000 kr

Visning
Visning sker efter överenskommelse med gårdsmäklare vid Värhulta. Vid visningen beses fastighetens byggnader vilka inte är tillgängliga för intressenter på annan tid. 

Visningsdagar beslutas i samråd med säljaren. Visning före fastställd första visningsdag undanbedes.

Undersökningsplikt
Som köparen har man enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om t.ex. byggnaders och anläggningars skick, skogstillgång, planbestämmelser, rättsförhållanden, sotarprotokoll etc.

Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, besikta fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig.

Uppgifter i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19, utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar.

Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren. 

Budgivning
Föreligger fler intressenter till begärt pris, kan säljaren besluta sig för att genom budgivning utse köpare. Säljaren beslutar om det blir budgivning och även vilka som bjuds in till budgivningen.

Inför en budgivning skall den som bjuds in att delta ha läst och godkänt köpekontraktet med dess bilagor, som erhålles via mäklaren. Härtill ha full finansieringen av såväl handpenning som hela köpeskillingen.

Budgivningen sker vanligtvis, på en utsatt dag och tid, och följs av kontraktsskrivande med erläggande av handpenning. I samband med budgivning, erhåller varje budgivare information om lagda bud.

Önskar en intressent lägga bud under begärt pris, så antecknas det men leder inte till att en budgivning startar. Budet meddelas givetvis uppdragsgivaren. 

Det finns ingen skyldighet hos en fastighetsförmedlare att delge spekulanter om andra intressenters bud eller intressen. Köpare och säljare erhåller efter avslutad affär budgivningslista, där samtliga bud och budgivare redovisas.

Handpenning
Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger villkor för köpets fullbordan vid köpekontraktets tecknande, sätts handpenningen in på ett klientmedelskonto hos ansvarig mäklare, intill det att villkoren uppfyllts.

Tillträde
Tillträde efter överenskommelse 

Denna beskrivning har upprättats på säljarens uppgifter och kompletterats med bilagor från offentliga register. Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren.