Område: Åbytorp

Sillagatan 35, Kumla

Kumla / Åbytorp
Sillagatan 35
FAKTA
Kommun: Kumla
Objekttyp: Lantvilla
Boarea: 162 Kvm
(Fastighetsregistret)
Biarea: 38 Kvm
(Fastighetsregistret)
Tomtarea: 1192 Kvm
(Fastighetsregistret)
Pris: 2.500.000 kr

Visningar efter överenskommelse. Kontakta mäklaren.

KOMMANDE!
1 1/2 plans villa belägen längs Sillagatan i Åbytorp. 170 kvm boarea, fristående garage. Stor tomt.

Huset är renoverat under senare år. Det innehåller kök, stort allrum, duschrum och tvätt samt ett sovrum, på nedre våningen.
På övre våningen stor möblerbar hall, tre sovrum, duschrum med WC och handfat.
Mer information kommer!

Per-Anders Andersson

Per-Anders Andersson


Fastighetsmäklare


0585-262 01
per-anders@varhulta.com

Lugnare läge är svårt att få än vad Sillagatan bjuder. Ingen gata i Kumla kommun har tätare med farthinder än just Sillagatan. Helt förståeligt, då gatan om morgon och kväll har fler vandrande barn till och från förskola, fritids och skola, än bilar.

Bebyggelsen längs gatan har spår från 1900-talets början, så ock så Sillagatan 35. Genom 1900-talet har här byggts många attraktiva villor.

Åbytorp, ligger på gång eller cykelavstånd strax väster om Kumla. Sillagatan, ligger direkt i anslutning till skolan som är mitt i Åbytorp.

Området präglas av egna hem i olika åldrar. Var helst man är i Åbytorp, är det nära till grönområden. 

Bostadshuset är sannolikt i sin första del byggd i början av 1900-talet. Då timrad i 1 1/2 plan, på torpargrund. Under andra hälften av seklet, vidbyggt i vinkel. Arkitektoniskt väl sammanfogat. Under de senast åren har en taklagd uteplats byggts öster om huset. 

Huset är tilläggsisolerat på en stomme av trä och delar i timmer. Fasaden klädd med lockpanel. Taket belagt med betongtegel. Både tegel och fasad, nyligen målat. Såvitt bedömt, torpargrund under hela huset. Isolerglas fönster, markiser på vissa fönster.

Nedre våningen med entré från norr, bjuder stor hall som leder till kök och övriga rum. Köket i nordöst med utgång till uteplatsen. Sedvanliga vitvaror i köket och snickerier i vitt. Kakel över bänk. Vägg i vägg med köket, ett stort allrum med parkettgolv. Mot sydväst ett sov/arbetsrum, klädvårds utrymme med tvättmaskin och torktumlare samt rikligt med förvaring. Extra kyl/frys. Groventré mot väster och garaget. Duschrum med duschkabin, WC och tvättmöbel. Plastmatta på golv och kakel på vägg. Klädkammare.

En trappa upp, stor öppen hall, där taket är klätt i träpanel och de båda huskropparna fogats samman. Två sovrum mot öster och två mot väster. Här finns även ett WC-rum med handfat. 

Interiören är välhållen, snickerier delvis i trä, delvis brun laserade, parkettgolv i allrum, i övrigt plastmattor. 

Vattenburen värme med elpanna som värmekälla. Kommunalt vatten och avlopp. 

Invid bostadshusets västra sida, är byggt en förråds- och garagebyggnad. Från norr, garage med vikport och gångdörr. I garagets förlängning mot söder, ett varmisolerat förrådsuttymme. 

Huset uppfört med gjuten platta under garaget. Stomme av trä, beklätt med lockpanel. Taket belagt med betongtegel. 

Bilder

Karta

Medlemmar i Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet.
Registrerad hos Fastighetsmäklareinspektionen.