Fastigheterna Isåsen 2:9 och 1:99 har samma ägare och ligger invid varandra. De utgörs av totalt 53,5 ha skogsmark, med några mindre öppna hagmarkskiften och tjärnar. Höjden över havet är ca 190 m. Fastigheten ligger i Orkanens avrinningsområde.

Arealerna ligger samlade och med närhet till egna vägar och allmän väg.

Inga byggnader finns inom området.

Fastigheterna utbjuds till försäljning först och främst tillsammans, men bjuds tillfälle och säljaren medger, kan fastigheterna säljas var för sig.

Enligt fastighetsregistret mäter Isåsen 1:99 6.1 ha och Isåsen 2:9 47.4 ha.

Enligt skogsbruksplanen är arealen 55 ha varav produktiv skogsmark utgör 49.4 ha. 0,3 myrmark, 4.6 ha inägomark samt 0,7 ha ledningsgator/vägar. 

En aktuell inventering har gjorts och planen bifogas. Båda fastigheterna ingår i planen, separat skogsbruksplan finns att få för Isåsen 1:99.

Enligt inventeringen uppgår volymen till 7.885 m3sk, 160 m3sk/ha. Bonitet 6,6 m3sk/ha/år. 
Föreslagen avverkning under planperioden, föryngringsavverkning 4 770 m3sk och gallring 190 m3sk.
Trädslagsfördelning, Tall 33 %, Gran  41 % Löv 25 % och Al 1 %.

God arrondering, bra drivnings förhållanden och vägar samt närhet till bilväg

En skogsbruksplan är enbart en okulär uppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning med mera och grundar sig således inte på någon exakt mätmetod. Bifogade handlingar utgör således ingen garanti för det skogliga innehållet. Det skall alltid stämmas av, inför en affär av intressenter. 

Skogsvård
Under planperioden finns skogsvårdsbehov i form av underväxtröjning på ca 27,1 ha, röjning 15,0 ha, markberedning 11,0 ha, plantering 14,1 ha, naturlig föryngring 5,1 ha, återväxtkontroll 17,9 ha.

Naturvärden
För naturvärdes bedömning har Skogsbiologernas metod använts.
Naturvärden på fastigheten finns, bl a i avsatta NO,NS avdelningar, totalt 5,6 ha. NO (naturvård- orört), NS (naturvård- skötsel). I avsatt skog får endast naturvårdande skötsel genomföras.

På fastigheten, finns flera fynd av rödlistade arter, ( fåglar och växter ), rapporterat i Artportalen.

Kulturmiljöer
Det finns forn eller kulturlämningar registrerade hos Riksantikvarieämbetet. I avd. 312, 313, 314 och 331.

Fastighetsbeteckningar
Askersund Isåsen 2:9 och 1:99

Lagfarna ägare
Anna-Karin Landin Carlsson och Pär Carlsson

Med gruvan kommer också, rätten till malmletning i området, en inskriven rättighet på många fastigheter. Se "Malmanledning".
Fastigheterna har inte samma servitut och samfälligheter, utan redovisas tillsammans härnedan.

Servitut
Avtalsservitut malmanledningar, Last 18-IM4-1857/5 - 1, Avtalsservitut markområde, Last 18-IM4-99/4979 - 1, 1999-09-20, Officialservitut väg, vattentäkt, vattenledning, Last 18-LER-1519 - 3, Ledningsrätt starkström, Last 1882-93/32 - 1, 1994-06-10, Avtalsservitut kraftledning, Last, 1882IM-12/11131 - 1, 2012-06-27, Avtalsservitut, Last 1, 1857-09-29, Avtalsservitut, Last 2, 1999-09-20, Avtalsservitut, Last 7, 2012-06-27.

Samfällighet
Askersund Isåsen FS:3, fiske i flera sjöar
Askersund Isåsen FS:4, fiske i Mörtsjön
Askersund IsåsenS:1. del i väg
Askersund Isåsen S:2, del i sjöar
Askersund Isåsen S:5, del i väg
Askersund IsåsenS:6, del i avloppsdike
Askersund Isåsen S:8, del i vattendrag 

Kumla Häradsallmänning S:1, 0.08 mantals andel i gemensamt ägd skog med årlig utdelning.

Fornlämning 
Gällande fornlämning N (SWERF 99) E (SWEREF 99)
L1980:8618 Gruv/Mineral/Torv

Pantbrev
4 datapantbrev finns uttagna till ett belopp av 830.000 kr, de gäller i båda fastigheterna

Taxeringsvärden
Fastigheterna är samtaxerade till 4 038 000 kr varav skogsmark 3 869 000 kr och åkermark 169 000 kr.
Taxeringsvärdet avser 2026. Typkod 110, obebyggd lantbruksfastighet.

Visning
Visning sker efter överenskommelse med gårdsmäklare vid Värhulta. Vid visningen beses fastighetens byggnader vilka inte är tillgängliga för intressenter på annan tid. Åker och skog kan ses när så önskas.

Undersökningsplikt
Som köparen har man enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om t.ex. byggnaders och anläggningars skick, skogstillgång, planbestämmelser, rättsförhållanden, sotarprotokoll etc.
Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, besikta fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig.
Uppgifter i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19, utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar.
Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren.

Budgivning
Föreligger fler intressenter till begärt pris, kan säljaren besluta sig för att genom budgivning utse köpare. Säljaren beslutar om det blir budgivning och även vilka som bjuds in till budgivningen. Inför en budgivning skall den som bjuds in att delta ha läst och godkänt köpekontraktet med dess bilagor, som erhålles via mäklaren. Härtill ha full finansieringen av såväl handpenning som hela köpeskillingen.

Budgivningen sker vanligtvis, på en utsatt dag och tid, och följs av kontraktsskrivande med erläggande av handpenning. I samband med budgivning, erhåller varje budgivare information om lagda bud.
Önskar en intressent lägga bud under begärt pris, så antecknas det men leder inte till att en budgivning startar. Budet meddelas givetvis uppdragsgivaren.
Det finns ingen skyldighet hos en fastighetsförmedlare att delge spekulanter om andra intressenters bud eller intressen. Köpare och säljare erhåller efter avslutad affär budgivningslista, där samtliga bud och budgivare redovisas.

Handpenning
Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger villkor för köpets fullbordan vid köpekontraktets tecknande, sätts handpenningen in på ett klientmedelskonto hos ansvarig mäklare, intill det att villkoren uppfyllts.

Tillträde
Tillträde efter överenskommelse hösten 2026.

Denna beskrivning har upprättats på säljarens uppgifter och kompletterats med bilagor från offentliga register. Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren.

Orienteringskarta
Askersund Isåsen 2:9 och 1:9 karta
Askersund Isåsen, skogsbruksplan
Askersund Isåsen ortofoto skog, öster
Askersund Isåsen, ortofoto skog, väster
Askersund Isåsen, avdelningskarta
Askersund Isåsen FS:3, fiske i flera sjöar
Askersund Isåsen FS:4, fiske Mörtsjön