Bostaden är i sitt ursprung uppför i timmer, i 1 1/2 plan, omkring 1907. Under 1986, tillbyggd.

Den äldre delen uppförd i timmer och trä, den yngre delen uppförd i trästomme, allt på torpargrund, med huggen granitsockel och mursten. Fasaden brädfodrad med lockpanel. Isolerglasfönster. Taket belagt med betongtegel.
Stor veranda och balkong mot norr. Groventré mot sydöst och uteplats i västerläge. Enligt taxeringen bjuder huset 280 kvm boarea, det avser sannolikt bruttoarea. Boarean ligger närmare 250 kvm.

Från verandan i norr, hall med trappuppgång. I hallen energispis. Mot norr, kök med moderna snickerier och bra vitvaror. Vedspis med murad kåpa. Både spisen och energispisen har godkända rökgångar. 
Groventré från sydöst med stor hall, klädvårdsutrymme med tvättmaskin och torktumlare, tvättbänk. Separat maskinrum, med luftvärmeväxlare, vattenpump med mera. Rejält tilltaget duschrum med svetsade våtväggsmattor. 

Huset som är utbyggt mot söder, bjuder här ett stort allrum samt två mindre rum. i väster utgång till altan och soldäck.

En trappa upp, stor hall från norr till söder. Här finns också en kamin, dock inte i funktion. Två-tre sovrum, stort badrum med badkar, WC och handfat, invid detta basturum utan aggregat. Rikligt med förrådsutrymmen. 

Mot norr och söder, två sovrum. Flera klädkammare och badrum, bastu. 

Vatten, avlopp, värme med mera.
Vatten från egen djupborrad brunn. Ny vattenpump 2022, finns invändigt i maskinrummet. Borrhål ligger mellan bostad och förrådsbyggnad. Vattenprov tagit 2022, bifogas under fliken dokument.

Avlopp till trekammarbrunn med infiltration. Sentida uppdaterad infiltration. 

Luftvärmeväxlare, stationerad i separat maskinrum. Med tilluftdon i bl.a. badrum och hallar och frånluftdon i den tillbyggda delen av huset. Till värmeväxlaren förs inneluften och värmer ny uteluft som distribueras ut via rörledningar. Tyst och effektivt system. Värmesystemet består av en frånluftvärmepump Nibe F 750 samt luftvärmeaggregat ALIG VB 250L. Allt installerat/utbyggt 2011. /Instruktionsböcker och tabeller, finns allt väl dokumenterat/.

Värme från två godkända eldstäder, kök och Keddyspis i entréhallen. Brandbesiktning gjord 240130, se protokoll.

Fiber saknas.

Radon-prov, se protokoll som utvisar 130-150 Bq/m3.

Besiktning och energideklaration gjord av OBM-gruppen inför försäljningen. 

Garage/förrådsbyggnad
Öster om bostaden är byggt en garage- och förrådsbyggnad. Den har gjuten platta, stomme och fasad i trä. Taket belagt med plåt. Innehåller ett bilgarage, hobbyrum/förråd. Mindre loftutrymme.

Gäststuga
Vidare finns en liten gäststuga. Byggd i trä, taket belagt med plåt. Ett rum och en altan.

Tomt
Broängen, bjuder 11 944 kvm stor tomt. Bostaden är högt belägen i centrum av denna. Huset omges av grönytor i form av gräsmattor, hagmark. Runt om grannens skog, i olika ålder. En mindre damm gränsar till tomten, vars östra spets går in på tomten. 

Rättsförhållande
Registerbeteckning
Askersund Isåsen 1:112

Lagfaren ägare
Irene Averholm

Adress
Isåsen 309
696 76 Zinkgruvan

Servitut
Officialservitut dike, Last. Officialservitut väg, Förmån. Avtalsservitut kraftledning, Last. Avtalsservitut Malmanledningar, Last. Ledningsrätt starkström, Last. Avtalsservitut, Last 1, 1857-09-29. Avtalsservitut, Last 5, 2012-06-27.

Gemensamhetsanläggning
Askersund Isåsen GA:3

Taxeringsvärde
Totalt taxeringsvärde 2024 med typkod 220, helårsbostad för 1-2 familjer.
888.000 kr varav bostadsbyggnad 775 000 kr och tomtmark 113 000 kr.

Pantbrev
Tre pantbrev finns uttagna till ett belopp om 590 000 kr.

Zinkgruvan
För dig som inte är bekant med Zinkgruvan, kan vi berätta att här har det brutits malm ett antal hundra år vid det här laget. Gruvan bjuder gott om arbetstillfällen. 
Med gruvan kommer också, rätten till malmletning i området, en inskriven rättighet på många fastigheter. Se "Malmanledning"
Och givetvis så sprängs det i gruvan emellanåt. Det behöver inte sägas, det märker man när man är på plats. En vanesak, för en del. Men bra att veta när man vill flytta hit.

Visning
Visning sker efter överenskommelse med gårdsmäklare vid Värhulta. Vid visningen beses fastighetens byggnader vilka inte är tillgängliga för intressenter på annan tid. Visningsdagar beslutas i samråd med säljaren. Visning före fastställd första visningsdag undanbedes.

Undersökningsplikt
Som köparen har man enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om t.ex. byggnaders och anläggningars skick, planbestämmelser, rättsförhållanden, sotarprotokoll etc.
Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, besikta fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig.
Uppgifter i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19, utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar.
Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren.

Budgivning
Föreligger fler intressenter till begärt pris, kan säljaren besluta sig för att genom budgivning utse köpare. Säljaren beslutar om det blir budgivning och även vilka som bjuds in till budgivningen. Inför en budgivning skall den som bjuds in att delta ha läst och godkänt köpekontraktet med dess bilagor, som erhålles via mäklaren. Härtill ha full finansieringen av såväl handpenning som hela köpeskillingen.

Budgivningen sker vanligtvis, på en utsatt dag och tid, och följs av kontraktsskrivande med erläggande av handpenning. I samband med budgivning, erhåller varje budgivare information om lagda bud.
Önskar en intressent lägga bud under begärt pris, så antecknas det men leder inte till att en budgivning startar. Budet meddelas givetvis uppdragsgivaren.
Det finns ingen skyldighet hos en fastighetsförmedlare att delge spekulanter om andra intressenters bud eller intressen. Köpare och säljare erhåller efter avslutad affär budgivningslista, där samtliga bud och budgivare redovisas.

Handpenning
Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger villkor för köpets fullbordan vid köpekontraktets tecknande, sätts handpenningen in på ett klientmedelskonto hos ansvarig mäklare, intill det att villkoren uppfyllts.

Tillträde
Tillträde efter överenskommelse, gärna inom tre månader från kontraktets tecknande.

Lös egendom
I bostaden finns ett antal möbler och annan lös egendom, vilket med fördel kan överlåtas till en köpare.

Städning
Bostadsbyggnaden kommer att flyttstädas till största delen. Övertar en köpare, lös egendom i form av möbler, mattor etc. kommer dessa utrymmen att veckostädas inför tillträdet.

Denna beskrivning har upprättats på säljarens uppgifter och kompletterats med bilagor från offentliga register. Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren.

Beskrivning Isåsen
Orienteringskarta
Tomtkarta
Planskiss, nedre våningen
Planskiss, övre våningen
Isåsen, utvändig ritning
Isåsen, utvändig ritning, norr och söder sidor
Byggnads besiktning T10673 Isåsen 1:112. Isåsen 309 Zinkgruvan
Energideklaration T10673 Isåsen 309 Zinkgruvan
Driftskostnader
Vattenprov
Sotarprotokoll
Radonprov