Areal
Den totala arealen på Askersund Fallköping uppgår till 113,6 ha, enligt fastighetsregistret. 

Enligt skogsbruksplanen 100,4 ha produktiv skogsmark, 9,8 ha inägomark/åker, och 2,8 ha ledningar samt 3,1 ha övrig mark.

Areal till salu
Av den totala arealen behåller säljaren gårdskärnan med bostad, ekonomibyggnader, de invidliggande inägorna och en mindre areal skogsmark (för enkel och snygg gränsdragning). Se bifogad karta för arealen.

Åkermark
Åkerarealen som ingår består av några mindre skiften. Arealen beräknas till cirka 3 ha. Idag är all areal insådd i vall. 

Brukande
Åkerarealen har brukats av invidboende lantbrukare. I huvudsak som träda och för vallskörd. 

Skogsmark
Fastighetens produktiva skogsmarksareal uppgår till 100,4 ha. Hösten 2023 upprättade Lars Densborn en skogsbruksplan den utvisar:  

Total virkesvolym är 19.167 m3sk. Medeltal 191 m3sk/ha. Boniteten är 8,9 m3sk/ha och år. Trädslagen fördelar gran 53 %, tall 29 % och björk 15 %, asp 2 % och övrigt 1 %. 

Avverkningsförslaget i planen under en 10-årsperiod visar på en total avverkning på 5.937 m3sk, varav föryngringsavverkning 4.061 m3sk, gallring 1.854 m3sk och naturvård 22 m3sk.

Drivningsförhållandet är mycket gott och närheten till upplag med utfartsvägar är mycket bra. 

En skogsbruksplan är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning med mera och grundar sig således inte på någon exakt mätmetod. Bifogade handlingar utgör således ingen garanti för det skogliga innehållet. Det skall alltid stämmas av, inför en affär av intressenter. 

Torp
På Fallköping finns uppfört vid förra sekelskiftet en bostadsbyggnad. Den vilar på torpargrund. Timrad i ett och ett halvt plan med ett rum och kök samt mindre hall. Vindsutrymme. Brädfodrad fasad.

Byggnaden är tyvärr att rubricera som ett renoveringsobjekt eller till och med rivningsobjekt. Det blir upp till en ny ägare att avgöra vilket. 

Invid bostadshuset finns en mindre logbyggnad.

Beteckning
Askersund Fallköping del av 1:1. 

Adress 
Fallköping 221, 695 91 Laxå. 

Koordinater
N 653749,1 E 488042

Taxeringsvärden
Taxeringsvärdet 2023 uppgår till cirka 6,2 milj. kr varav skogsmark 6.151.000 kr, skogsimpediment 19.000 kr, åkermark 407.000 kr (innehåller 10 ha).

I taxeringsvärdet är skogsvolymen beräknat till 132 m2sk barr och 46 m3sk löv/ha, mot 191 m3sk som inventeringen från 2023 utvisar. 

Observera att värdet har att justeras något utifrån den areal som bjuds ut. 

Servitut och samfälligheter
Servitut för starkström föreligger.  

Fastighetsrättslig åtgärd
Då del av Fallköping säljs, krävs en lantmäteriförrättning för att avstycka arealen. I samband med lantmäteriförrättning kommer fastighetens beröring av stamfastighetens andelar av exempelvis servitut, andelar, anteckningar, etc. att förändras, eftersom bara en del av dessa kommer att arealmässigt beröra den nya fastigheten.

Överenskommelsen omfattar ej överföring av mantal (skattetal) eller del i samfälligheter.
Parterna yrkar att inskrivningar som berör fastigheten gällande utfartsvägar, andelar i vägsamfällighet, ledningar med mera, enligt bifogade utdrag ur fastighetsdata, vid lantmäteriförrättningen, förordnas att gälla även efter fastighetsregleringen.

Pantbrev
De pantbrev som finns uttagna i Fallköping 1:1, förblir i densamma efter en lantmäteriförrättning.

Jakt
Säljaren önskar fortsatt jaga på arealen efter försäljning. Detta kan ske genom en exklusiv nyttjanderätt för säljaren men också genom samförstånd och delad jakt med en köpare.

Visning
Åker och skog kan ses när så önskas, hänsyn till eventuell pågående jakt bör tas.

Undersökningsplikt
Som köparen har man enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om t.ex. byggnaders och anläggningars skick, skogstillgång, planbestämmelser, rättsförhållanden, sotarprotokoll etc.

Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, besikta fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig. 

Begärt pris
12,5 miljoner kronor

Kostnader vid lantmäteriförrättningen.
Förvärvas fastigheten av fastighetsägare som reglerar över arealen i tidigare ägd fastighet, bekostar köparen lantmäteriförrättningen.

Förvärvas fastigheten av den som önskar bilda en ny fastighet av förvärvad areal, bekostar säljaren förrättningen. Köparen har att betala lagfartskostnaden. 

Budgivning
Föreligger fler intressenter till begärt pris, kan säljaren besluta sig för att genom budgivning utse köpare. Säljaren beslutar om det blir budgivning och även vilka som bjuds in till budgivningen.

Inför en budgivning skall den som bjuds in att delta ha läst och godkänt köpekontraktet med dess bilagor, som erhålles via mäklaren. Härtill ha full finansieringen av såväl handpenning som resterande köpeskilling.

Budgivningen sker vanligtvis på en utsatt dag och tid, och följs av kontraktsskrivande med erläggande av handpenning. I samband med budgivning erhåller varje budgivare information om lagda bud.

Önskar en intressent lägga bud under begärt pris, så antecknas det men leder inte till att en budgivning startar. Budet meddelas givetvis uppdragsgivaren.

Det finns ingen skyldighet hos en fastighetsförmedlare att delge spekulanter om andra intressenters bud eller intressen. Köpare och säljare erhåller efter avslutad affär budgivningslista, där samtliga bud och budgivare redovisas. 

Handpenning
Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger villkor för köpets fullbordan vid köpekontraktets tecknande, sätts handpenningen in på ett klientmedelskonto hos ansvarig mäklare, intill det att villkoren uppfyllts.

Villkor för affären
Enligt jordabalken är en förutsättning för detta köp att beslut om avstyckning och fastighetsbildning, i enlighet med ansökan om lantmäteriförrättning, i första hand vinner laga kraft. Parterna förbinder sig att acceptera mindre avvikelser utan vidare ersättningsanspråk från någondera part. Om köpet återgår ska betald handpenning återbetalas till köparen utan skadeståndsskyldighet för någon av parterna.

Tillträde
Tillträde efter överenskommelse, förslaget 20 dagar efter det att lantmäteriförrättningen vunnit laga kraft.

Denna beskrivning har upprättats på säljarens uppgifter och kompletterats med bilagor från offentliga register. Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren.

Beskrivning
Skogsbruksplan
Avdelningskarta
Ortokarta
Fastighetskarta med gårdskärnan