Edsberg Värhulta, Fjugesta

Gården lämpar sig för många typer av företagande och/eller boende och erbjuder stora ytor under tak...
Läs mer ▼
OBJEKTSBESKRIVNINGALLA BILDER

Lekeberg / Fjugesta

Edsberg Värhulta gård


FAKTA
Kommun:
Lekeberg
Område: Fjugesta
Objekttyp: Boendegård

Pris:
4.500.000 kr

Visning:
Visningar efter överenskommelse. Kontakta mäklaren.

Välkommen till Edsberg Värhulta gård, Fjugesta

Gården lämpar sig för många typer av företagande och/eller boende och erbjuder stora ytor under tak med många användningsområden!

Gården har tre bostäder, alla med högt läge. Genomgående bra skick samtliga bostäder uthyrda för dagen.

Flertalet ekonomibyggnader hör till gården. Samtliga belägna på östra sidan om vägen som löper genom gården. Genomgående bra skick och bra konstruktioner. Hårdgjorda planer runt ekonomibyggnaderna, delvis uthyrda planer.

Byggnadsbeskrivning

Gården lämpar sig för många typer av företagande och/eller boende och erbjuder stora ytor under tak med många användningsområden!

Gården har tre bostäder, alla med högt läge. Genomgående bra skick, samtliga bostäder uthyrda för dagen.

Flertalet ekonomibyggnader hör till gården. Samtliga belägna på östra sidan om vägen som löper genom gården. Genomgående bra skick och bra konstruktioner. Hårdgjorda planer runt ekonomibyggnaderna, delvis uthyrda planer.

 

Stora huset

Bostad i två plan från 1800-talet ursprungligen, tillbyggd mot väster under första delen av 1900-talet. Tillbyggd i ett plan både mot söder och norr under 1970-80-talet.

Mindre källardel Står på torpargrund, trästomme klädd med mexitegel. Mot öster glaserat svart tegel, mot väster svart plåt. Tvåglasfönster.

På nedre plan entréhall från verandan i öster, stort allrum/ sal med laminat och trägolv mot väster. Ett rum mot sydöst. Utanför denna, uteplats. 

Kök, med serveringsrum, stort skafferi, "jungfrukammare". Groventré från norr, klädvårdsrum med dusch, tvättstuga med tvättmaskin tvättbänk. Stor klädkammare. Bastu. Utgång till vidbyggt garage norrut.

På övre plan stor möblerbar hall med utgång till balkong. Mot norr ett sovrum, garderobsförvaring. Badrum med badkar, wc och handfat. Mot söder finns två sovrum samt förvaringsutrymmen.

Norra flygeln

Bostad i 1 1/2-plan. Byggd i timmer och trä med träpanel. Jordkällare under del av huset, torpargrund. Betongtegeltak och tvåglasfönster.

Invändigt entréhall, ljust kök med spis, diskmaskin, kyl/frys och äldre bakugn bevarad. Allrum med kamin och utgång till inglasad altan. Tvättstuga med  wc, handfat, tvättmaskin och tvättbänk.

På övre plan hall och två sovrum med bra förvaring. Badrum med dusch, badkar, wc, bidé och handfat.

Huset är gårdens "allt i allohus". Uppfördes som snickarbod med magasin. Därefter bostad. Under 1990-talet helt renoverat. Vattenburen värme, delvis golvvärme.

 

Södra flygeln

Bostad i 1 1/2-plan. Stomme i timmer och trä, torpargrund och tegeltak. 2-glasfönster. Delvis jordkällare under huset. Altan mot söder. På nedre plan finns entréhall, kök med hällspis, skafferi och kyl/ frys. vardagsrum med utgång till uteplats. Vidare ett genomgångsrum och ett all-/ sovrum. Ytterligare förrådutrymme finns.

På övre plan möblerbar hall, sovrum och badrum med dusch, wc hanfat och tvättmaskin. Totalt ca 120 kvm.

Värme gemensamt med huvudbostaden via kulvert från jordvärmepanna.

Ekonomibyggnader

Verkstad/ butikslokal/ garage

Verkstad från öster med vikportar ca 4 m höga. gjutet golv. Ca 80 kvm.takhöjd öppet till nock. Murade, putsade väggar överbyggnad i trä. Vidare mot väster trappa upp till möjlig butiks/ affärslokal med ingång från väster. Garage under västra delen. Byggnaden vidbyggd med förråds utrymme söderut. Spolplatta utomhus.

Ladugård/ stall/ loge

Stor byggnad med äldre djurinredning, utrumme för foder och ströförvaring. Mjölk/ tvättrum samt personalutrymme.Plåttak, träfasad och stomme i timmer och trä. Ladugårdsdel med putsade, murade väggar överbyggnad i trä.

Gödselplattor österut och norrut. Stora utrymmen sammanhängande.

Mot väster påbyggt med stall för häst. Inredning med 2 boxar ca 9 kvm, 1 ponnybox samt 1 spilta. Sadelkammare.

Vidare isolerat garage.

 

Maskinhall

Byggnad med trästomme, gjutet golv och plåttak. Taket isolerat underifrån med sprutisolering.Vikportar från söder.

I östra delen finns wc, kontor och sittutrymme. Pannrum med oljepanna (Haga) som värmer lokalen.

 

Areal

Totalt finns 2 ha som i huvudsak utgörs av hårdgjords gårdsplaner, vägar och tomtmark.

Övrigt

Stora huset och Södra flygeln värms via jordvärmesystem med kulvert. Norra flygeln värms med el.

Gemensamt vatten för alla bostäder.

Gemensamt avlopp för alla bostäder till trekammarbrunn med infiltration.

 

 

Uthyrning

Ägaren hyr idag ut delar av fastigheten, både bostäder och vissa andra utrymmen.

Total hyresintäkt på året, med dagens nivåer och uthyrningsgrad, uppgår till ca 350 000 kr.

DOKUMENT

Intresseanmälan

Samtliga fält är obligatoriska

Ansvarig Mäklare

Pia Eriksson
Pia Eriksson
Fastighetsmäklare